マンション購入後、初めての固定資産税・都市計画税はいくら？

こんにちは、ナオキです
マンションを購入して1年が経ちまして、自治体から固定資産税・都市計画税納税通知書が届きましたのでその内容を記事にしたいと思います。

納税通知書の写真を撮ろうと思ったのですが、支払い後、通知書をシュレッダーにかけてしまいまして文字だけの情報となります。

固定資産税・都市計画税とは

固定資産税

固定資産税は全ての土地、建物が対象になりますが、都市計画税は、都市計画法によって都市計画区域内のうち、“市街化区域”と指定された地域に所在する土地と建物が対象になる税金です。

新築住宅の税額軽減措置

マンションなどの耐火構造の場合は5年間、120平米までの部分を「固定資産税額×1/2」で計算し減税されます。

都市計画税

都市計画税とは、固定資産税とともに原則的には市町村によって徴収される税金です（東京都の23区内は都税として徴収）。都市計画事業や土地区画整理事業に用いられ、道路の建設や上下水道の整備、公園の整備などに使用されます。

2022年度 固定資産税・都市計画税 納税額

年税額：107,400円

【内訳】
固定資産税：86,000円
都市計画税：21,400円

減免額:▲87,500円（5年間減税）

5年目まで：概ね107,400円/年
6年目～45年目：概ね193,400円/年

納税方法と納期

支払い方法

クレジットカード決済がポイントがついてお得ですが、システム利用料なる手数料もかかるみたいなのでご注意ください
今回883円余計にかかりました。

ANAのマイルを貯めているので、今回1000マイル獲得です！

最後に

今回、初めて固定資産税・都市計画税納税通知書が届きました。会社の同僚からは20万以上はするよと聞いていたので、思ったより税金が抑えられていたという感想でした。入居初年度は野村不動産への残金一括払いに含まれていたので詳細は不明ですが、確か60,000円程度（4月入居の為）だったかと思われます。

減税が無くなる6年目から年額190,000円位になるのと、冒頭に書いた通りマンションの固定資産は建物価値が減りにくく、固定資産税の高い状態が続くことから45年頃までこの固定資産額が継続すると思われます。

最後までお読みいただきまして有難うございました。